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房屋抵押银行借钱有什么条件
1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，年满18周岁以上。
2、北京有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、北京所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。
7、个人的信用良好。
安置房产商务活动贷款,经济适用现房大额购物贷款,农村自建房屋抵押大额贷款,经济适用住房抵押大额购物贷款,经济适用购房合同抵押资金周转贷款等房屋抵押借钱办理的条件以上几点仅供参考，具体最新信息以咨询为准。
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抵押按揭房产建筑装修贷款,分期房子贷款,集体房屋抵押周转贷款,适用住房教育贷款,安置房本抵押贷款等银行房屋抵押借款有哪些规定
基本规定
1.借款对象：北京朝阳从事合法生产、经营的自然人。
2.借款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。这个看抵押房屋的价值而定
3.借款期限：授信额度的有效期限最长为三十年，额度项下单笔借款期限不超过两年。
4.借款利率：按银行有关规定执行。以北京朝阳借款机构给出的为准。
5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
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不管是银行住房抵押贷钱流程，还是集体房产生活支出贷款,安置房子抵押资金周转贷款,商品房屋商务活动贷款,拆迁安置住宅抵押应急贷款,商品房本抵押建筑装修贷款等抵押贷钱流程，基本是以下几步：
1、提交北京住房抵押贷钱申请：内容要说明贷钱的用途、金额及期限等。
2、递交北京住房抵押贷钱资料：
1)如果是个人申请北京住房抵押贷钱，则需要提供以下资料：
贷钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、北京住房产权证等。
2)如果是企业需要抵押住房，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押住房的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘察、评估。
4、报批北京住房抵押贷钱：住房评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订贷钱合同：贷钱人与贷钱机构签订贷钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和贷钱合同公证书到住房处办理抵押登记手续。
7、北京银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
北京申请个人房子借资,自建房产抵押经营贷款,小产权房子创业贷款,抵押适用房屋周转贷款,公积金借资,房子必须已经领取房子所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择房子权证,不影响您的居住.是大部分北京房子借资的选择方式.